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1、必须有抵押物（房子）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、三明有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合三明贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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1、三明住宅借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请三明住宅借款的申请书（需借款人填写）;
3、住宅借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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